החדשות

אחת הוילות היוקרתיות (והיקרות) בפתח תקווה נמצאת בימים האחרונים על המדף – וכבר מושכת אליה מתעניינים, שמחפשים בית, שלא רואים כמוהו, אם בכלל בפתח תקווה. מדובר בוילה, שהיא סוג של אחוזה, ברחוב הקציר 3 בשכונת בילינסון במזרח העיר, על שטח ענק של כ-1400 מ”ר, מתוכו 300 מ”ר בנוי בשני מפלסים עם 6 חדרים. “הנכס הוא לא רק בית – הוא הצהרה”, מסר המתווך.

“יש כרגע מחסור חמור בהיצע הדירות להשכרה עקב ביקושים הולכים וגוברים”, מסר לנו משווק הנדל”ן הפתח תקוואי, אלעד ביטון, מ”ענר נדל”ן. “עליית המחירים בפתח תקווה נובעת בעיקר מהגידול באוכלוסייה והגירה חיובית לעיר, הכוללת מפוני מלחמה מרחבי הארץ, תושבי חוץ וזוגות צעירים שמעוניינים להיות במרכז. למרות עליית המחירים החדה, פתח תקווה עדיין מציעה את המחיר האטרקטיבי בגוש דן ובנגישות גבוהה בזכות הרכבת הקלה והתחבורה הציבורית, מסגרות חינוך ברמה גבוהה ומקומות בילוי לכל הגילאים”.

מסר אלעד ביטון, ממחלקת השיווק והמכירות של מאיה בניה ויזמות. "החל מאותו היום בו פגע טיל במבנה, הדיירים נאלצו לעזוב את משכנם ולמצוא להם מגורים חלופיים.
החלטנו לקחת את הפרויקט ולתת תקווה חדשה לדיירים, לתושבי האזור וללקוחות המעוניינים לגור בלב העיר במיקום שקט ואיכותי".
ביטון מוסיף שלפני מספר חודשים הם התחילו את הליכי התכנון המזורזים. "בתמיכת עיריית פתח תקווה ווהגורמים הרלוונטיים", אמר. "הצלחנו לקדם את הפרויקט ועכשיו גם אתם יכולים לזכות ולגור בפרויקט הדגל החדש והיוקרתי שלנו באיכות בנייה ובשירות אדיב ומשפחתי כמו שרק במאיה יודעים לתת".

יחד עם זאת, משווקי נדל”ן בפתח תקווה, משדרים סוג של אופטימיות. “אנחנו רואים חזרה של התעניינות ברכישת דירות”, מציין אלעד ביטון, משווק נדל”ן מחברת “ענר נדל”ן”, שעובדת מול קבלנים ויזמים בפתח תקווה. “רואים התעניינות בפרויקטים ובקידום פרויקטים של תמ”א 38/1 ו-2. ההתעניינות היא בעיקר בקרב תושבים, שמחפשים דירות עם ממ”ד. אני מאמין שענף הנדל”ן בפתח תקווה יחזור לשגרה מסוימת גם אם תמשיך מלחמה. אי אפשר לעצור את הגלגלים של המשק”.

“הפוטנציאל של שכונת יוספטל הוא אדיר, עקב המיקום הפסטורלי שלה והנגישות הגבוהה לצירי תחבורה ראשיים: כביש 40, כביש 483, כביש 6 וכביש 5. השכונה גם סמוכה לתחנת הרכבת של ראש העין מזרח, שעתידה לחזור ולשרת את תושבי האזור ולציר תנועה של כביש 40, בו יש קווי אוטובוס לכל רחבי המרכז.

בנוסף, יוספטל קרובה מרחק הליכה לפארק מקורות הירקון ותל אפק ופארקים מקומיים עם מתקנים חדישים, שכבר היום ניתן למצוא בשכונה.

יוספטל יכולה להתפתח כמו הדר גנים החדשה, אם ימשיכו לפתח אותה נכון וישקיעו במוסדות חינוך, אזורי מסחר וקניונים. חשוב לתת לתת עדיפות לתוכניות לאומיות, של דירות בהנחה, על מנת לאפשר להצעיר את השכונה, בדומה לשכונות שנבנו במסגרת תוכניות אלו ברחבי הארץ”.